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Freistehendes EFH, Choliberg 23, 4114 Hofstetten SO

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GRUNDSTÜCKVERKAUF

Aus Konkurs der Mangostane LTD (in Liq.), Basel: Geräumiges freistehendes 5.5 bis 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Carport​, zwei Sitzplätzen, Wintergarten und Garten in der Nähe des Ortskerns in Hofstetten SO freihändig zu verkaufen (KEINE Versteigerung). Verkaufspreis CHF 1'250'000.00.

Die helle, energieeffiziente Liegenschaft von 2009 mit sehr ansprechendem Ausbaustandard präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Grosszügige Fenster ermöglichen den Genuss der herrlichen Aussicht ins Grüne. Ein kleiner Garten und die geräumige Terrasse im 1. OG laden zum Aufenthalt im Freien ein. Zusätzlich bietet sich ein Wintergarten mit Sicht auf den Gartensitzplatz auf der Südseite zum Verweilen an.

Im EG befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, moderner Küche und Hauswirtschaftsraum (total ca. 73 m2).

Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich mit 2 Zimmern (ca. 15 und 20 m2), einer Halle und dem Hauptbadezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne. Terrasse ca. 17 m2.

Zwei weitere Zimmer à je ca. 18 m2, Halle, Dusche/WC runden das Platzangebot im Dachgeschoss ab.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Gästetoilette mit Dusche ein weiteres Zimmer/Hobbyraum, Keller- und Technikräume nebst Waschküche mit WM/Tumbler (V-Zug).

Der gedeckte Carport 6 x 3.5 m beim Haupteingang und eine Freifläche bieten Platz zum Abstellen von 1-2 Fahrzeugen.

Die Gemeinde Hofstetten bietet ländliche Wohnqualität in Stadtnähe. Regelmässige Busverbindungen nach Ettingen oder Flüh mit Tramanschluss ermöglichen ein einfaches Pendeln mit dem öV; der nächste Autobahnzubringer (H18) ist innert weniger Fahrtminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule im Dorf, Oberstufe im Nachbarort Bättwil. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf oder in den Nachbarorten.

Gerne zeigen wir Ihnen unser wunderschönes Objekt persönlich, anlässlich einer Besichtigung oder wir senden Ihnen unverbindlich die Verkaufsunterlagen (hier herunterladen) zu. Dafür wenden Sie sich bitte an unsere Herren Patrick Allemann (061 267 83 73) oder Rolf Gütlin (061 267 83 74).